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Villa singola in vendita

Tortona, Via Giani Felice

€ 350.000

8 locali

300 Mq

1 bagno

Villa singola in vendita

Tortona, Via Giani Felice

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Rif.: 60723995

Descrizione annuncio

Ampia proprietà in pieno stile signorile, suddivisa in una villa con torretta e in un locale ad uso magazzino ed autorimessa.

La villa si sviluppa su due piani: si accede al piano terra tramite un elegante portico, che conduce all'ingresso che disimpegna i vari ambienti.

Tramite l'ampio scalone interno si giunge al piano superiore, dove un balcone ricalca la superfice del sottostante portico.

Lo sviluppo verticale della villa prosegue con un piano sottotetto di buona metratura e con la pittoresca torretta le cui vetrate colorate creano un'atmosfera fiabesca.

La metratura del primo piano, come quella del piano terra si sviluppa anche al piano seminterrato, che potrebbe essere adibito a tavernetta.

La seconda parte della proprietà consiste in un locale magazzino di 125 metri quadrati e di quattro box indipendenti.

La proprietà conserva ancora una percentuale di edificabilità residua: è già stato realizzato uno studio di fattibilità per la trasformazione in una palazzina di sei unità abitative con undici box auto nel piano interrato.

Il lotto 'villetta' e il lotto 'magazzino e box' possono essere acquistati sia unitariamente, sia separatamente.

L'immobile si presenta come la soluzione perfetta per chi vuole crearsi la propria villa dei sogni, rimanendo in centro città; allo stesso tempo rappresenta un'ottima soluzione per costruttori e impresari.

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Caratteristiche

Rif.:

60723995

Piano:

2 di 2 (Piano su più livelli)

Box:

Posti auto:

Balconi:

Camere da letto:

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Prezzo

€ 350.000

Rata mutuo

€ 1.553 / mese

Spese annue

€ 0

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Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

528.94 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

0.00 kW h/m² anno

Anno di costruzione:

1960

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Metano

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