Immersa nella quiete senza tempo della campagna, in un contesto riservato e silenzioso ma a pochissimi minuti da ogni servizio del centro abitato di Tortona, proponiamo in vendita una dimora semindipendente su due livelli, elegante e moderna, recentemente ristrutturata con grande attenzione ai dettagli, ai materiali e al comfort quotidiano. Superata la soglia d'ingresso, si accede a un ambiente accogliente e luminoso, dove un ampio disimpegno apre la vista su un raffinato soggiorno living, la cucina a vista si integra in modo armonioso grazie a un arco in mattoni a vista che la definisce e separa senza interrompere la continuità dell'ambiente. La cucina, realizzata su misura in rovere massello e firmata da un marchio di qualità, è pensata per chi ama coniugare estetica e funzionalità. Da qui, una porta finestra conduce alla veranda, uno spazio coperto e godibile che apre sul grande giardino privato, perfetto per vivere l'esterno. Il piano terra ospita anche un bagno di servizio moderno, pratico e ben rifinito. Salendo al piano superiore si accede alla zona notte, dove due ampie camere matrimoniali, luminose e silenziose, regalano un'atmosfera rilassante e intima. A completare il piano, un bagno dalle dimensioni generose che, per ampiezza e qualità dei materiali, può essere considerato una vera e propria sala da bagno. L'intera abitazione è stata progettata e curata per offrire un elevato standard abitativo.

Tutti gli ambienti sono dotati di serramenti nuovi in doppio vetro e zanzariere installate su ogni finestra, sia al piano terra che al piano superiore. Il sistema di riscaldamento è uno dei punti di forza di questa proprietà: una stufa a pellet di ultima generazione è collegata direttamente ai termosifoni presenti su entrambi i piani, assicurando una diffusione omogenea del calore; in alternativa, è possibile utilizzare un camino a legna anch'esso integrato all'impianto di riscaldamento. Un boiler nuovo consente il riscaldamento dell'acqua anche tramite la stufa, garantendo efficienza e risparmio energetico. La ristrutturazione recente ha interessato ogni parte dell'immobile. Il tetto è stato completamente rifatto nel corso dell'ultimo anno, le facciate sono state restaurate e dotate di protezioni anti-piccioni, mentre l'impianto elettrico è stato modernizzato in chiave domotica, con la possibilità di gestire luci e funzioni tramite smartphone o assistente vocale Alexa. La sicurezza dell'abitazione è assicurata da un sofisticato impianto di videosorveglianza con telecamere di alto livello posizionate sia all'interno che all'esterno. La proprietà si completa con ampi spazi esterni che ne accrescono il valore e la vivibilità. Il grande giardino privato, completamente recintato, rappresenta il cuore pulsante dell'esterno: uno spazio verde con vista aperta sulla campagna, soleggiato, ideale per trascorrere pomeriggi all'aria aperta, cene con amici o semplicemente per godersi il silenzio della natura. Due deliziose dependance arricchiscono ulteriormente la proposta: la prima, in muratura, è dotata di forno a legna tradizionale; la seconda, interamente in legno e verandata, si affaccia direttamente sul giardino dove abbiamo anche la postazione con barbecue.

Per ricevere ulteriori informazioni o per organizzare una visita riservata, siamo a completa disposizione.