Siamo lieti di presentare questo incantevole rustico di circa 180 mq, situato in una posizione privilegiata, tranquilla e riservata, ma allo stesso tempo ben collegata ai principali servizi e alle principali vie di comunicazione. La proprietà rappresenta una rara opportunità per chi cerca una soluzione immersa nella natura, ma senza rinunciare alla comodità di essere facilmente raggiungibile dalle infrastrutture cittadine.

Il rustico, che si sviluppa su un’ampia superficie di circa 180 mq, si trova in ottime condizioni strutturali e si presenta come un perfetto punto di partenza per una nuova abitazione. Le caratteristiche originali della costruzione sono ancora ben visibili e mantengono il fascino rustico che contraddistingue l’immobile, creando un’atmosfera calda e accogliente. Gli spazi, ben distribuiti, consentono una varietà di utilizzi che vanno dalla semplice abitazione alla realizzazione di un progetto più ambizioso.

Attualmente, il rustico si presta a essere utilizzato così come si trova grazie alla sua robustezza strutturale e alla buona manutenzione delle superfici interne. Tuttavia, il vero potenziale di questa proprietà sta nella possibilità di ristrutturazione, che consente di adattarla alle proprie esigenze. Con la ristrutturazione, infatti, è possibile trasformare questo rustico in una villa indipendente su due piani, aumentando considerevolmente lo spazio vivibile e creando un'abitazione moderna e funzionale pur mantenendo il fascino e l’autenticità del design originario. Nelle foto abbiamo inserito dei rendering per dare una concretezza alla possibile ristrutturazione.

La grande metratura disponibile consente di sviluppare ambienti ampi e luminosi, con una cucina spaziosa, un ampio soggiorno, più camere da letto e una zona giorno confortevole. È possibile prevedere anche l'inserimento di un’area esterna privata, come un giardino o una terrazza, per godere della tranquillità del luogo e della vista sul paesaggio circostante.

Il rustico è situato in una zona che, pur essendo immersa nel verde e nella serenità della campagna, è ben collegata ai principali servizi, come scuole, negozi, trasporti pubblici e centri di interesse, rendendolo una scelta ideale per chi cerca un equilibrio tra la pace della campagna e le comodità della vita urbana. Inoltre, la posizione offre numerosi vantaggi, sia per chi desidera trascorrere del tempo all'aria aperta, sia per chi intende personalizzare e valorizzare la proprietà con un progetto di ristrutturazione.

Se siete alla ricerca di una casa con un grande potenziale, che vi permetta di dare forma alla vostra visione personale, questo rustico rappresenta la scelta ideale. Non lasciatevi sfuggire l’opportunità di acquisire una proprietà in una location tranquilla ma strategicamente ben posizionata.

Questo rustico è situato all'interno di un esclusivo complesso residenziale che include una villa già ristrutturata, un ampio giardino con piscina e garage. La proprietà può essere acquistata sia separatamente che insieme alla villa, offrendo quindi diverse opzioni di acquisto.

Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Saremo lieti di fornirvi ulteriori dettagli e di accompagnarvi in questa affascinante scoperta!